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海南城投椰风水韵北区楼盘详情：城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），物业公司是暂无资料，物业费暂无资料 元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.00 ，楼盘规划面积65757平方米。
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海南凤凰水城红树湾公馆楼盘详情：凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，物业公司是三亚凤凰水城物业服务有限公司，物业费2.00/㎡元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率，楼盘规划面积。
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城投椰风水韵北区和凤凰水城红树湾公馆两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看城投椰风水韵北区比较适合，凤凰水城红树湾公馆目前发展的还算不错，城投椰风水韵北区和凤凰水城红树湾公馆同时出行有很便捷；至于那个好，那个纸得买就看自己的需求了！
对比结果：要说海口和哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。
海南海口市买房外地人买房政策
在海南海口市购房时，外地人的购房政策主要包括以下几个方面：
1. XG政策：根据海口市的XG政策，非本地户籍居民家庭（须连续缴纳社保或个税满一年）在海口市购买住房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对于无海南省户籍的居民家庭，如能提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，也可购买一套住房。
2. 贷款政策：对于符合购房资格的购房者，可以申请商业性个人住房贷款，但首套房贷款首付比例通常不低于30%，二套房首付比例不低于50%。同时，根据醉新政策，二孩、三孩家庭购房资格条件有所放宽，可购买多一套住房。
3. 购房资格：非海南省户籍的居民家庭在海南省购买住房，需满足上述XG政策条件。此外，对于在海南省已拥有1套及以上商品住宅的非本地户籍居民家庭，不得再购买新的住房。
4. 税费优惠：对于符合条件的购房者，可以享受一定的税费优惠政策。例如，在符合购房资格的前提下，购房者可以享受契税补贴等政策。
5. 其他注意事项：在购房前，购房者需要了解当地的房产交易市场和政策法规，确保自己的购房行为合法合规。同时，购房者还需要注意房屋的质量、产权等方面的问题，确保自己购买的房屋能够安全使用。
需要注意的是，以上政策可能会随着时间的推移而发生变化。因此，在购房前，建议购房者及时关注当地政府的醉新政策和规定，以确保自己的购房行为符合要求。
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